Kinh nghiệm cần thiết để sửa chữa nhà cấp 4 cũ
Để sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành một ngôi nhà mới mà vẫn tiết kiệm được chi phí cho gia đình thì bạn nên cần chuẩn bị kỹ càng trong khâu xây dựng kết cấu hay cơ sở hạ tầng. Bởi vậy nên việc sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành một ngôi nhà có gác lửng hay thành một ngôi biệt thự sân vườn, nhà ống là một giải pháp khá phù hợp. Cho nên, để sửa chữa nhà cấp 4 cũ, các gia đình cần phải tham khảo thêm sự tư vấn các biện pháp trước khi thiết kế và thi công.
– Đầu tiên, nếu như bạn muốn sửa chữa nhà cấp 4 bạn cần phải kiểm tra kết cấu của ngôi nhà xem có bị hỏng hóc, đặc biệt là kết cấu dầm, sàn, mái, móng.
– Đối với những ngôi nhà cấp 4 có kết cấu chắc chắn, vững chãi và không bị xuống cấp thì có thể lấy cột làm mốc để thiết kế phân chia lại phòng chức năng cho hợp lý. Tuy nhiên, bạn cũng cần nên thuê lại đội ngũ thiết kế chuyên nghiệp, đội ngũ kỹ thuật thi công lành nghề để có thể sửa chữa nhà cấp 4 an toàn, dễ dàng trong quá trình sử dụng cũng như phù hợp với công năng của gia đình.
– Lưu ý cần thiết khi sửa chữa, cải tạo, cơi nới nhà là không nên dùng lực mạnh để tránh gây ra tình trạng nứt tường các khu vực xung quanh.
– Để giảm được sức nóng của thời tiết, nên khiến cho ngôi nhà trở nên thông thoáng, mát mẻ hơn nhờ những ô gió, cửa sổ mái. Nếu như bạn muốn trổ cửa đi hay cửa sổ thì nên đổ thêm lanh tô chắc chắn để trong quá trình thi công được an toàn cũng như sử dụng được lâu dài.
– Bên cạnh đấy thì trong quá trình sử dụng, nếu như ngôi nhà cấp 4 bị bong tróc sơn tường nên có nhiều gia đình muốn sơn lại tường màu mới thì nên cần cạo hết lớp sơn cũ trước khi tiến hành công đoạn sơn mới cũng như chống nóng, chống thấm, chống ẩm.
– Nếu như gia đình bạn có nhu cầu tăng thêm diện tích sinh sống và công năng sử dụng cho cả gia đình thì việc lựa chọn sửa nhà với phương án xây thêm gác lửng hay cơi nới, cải tạo nhà cấp 4 cũ.
Nhưng một lưu ý từ các kiến trúc sư có kinh nghiệm của Xây dựng Tây Hồ là gia đình nên chú ý nền móng của ngôi nhà xem có vững chắc và an toàn không trước khi tiến hành sửa chữa nhà cấp 4 cũ. Nếu như nền móng, sàn, dầm của ngôi nhà thiếu đi độ vững chắc, không đủ chịu lực khi tăng thêm lực thì gia chủ có thêm vài cột chịu lực để tăng thêm độ vững chắc cho ngôi nhà.
