Chống thấm nhà vệ sinh chung cư

Thời gian gần đây, với tiến trình đô thị hóa nhanh. Những tòa chung cư mọc lên như nấm. Nhưng tòa chung cư cao cấp có khả năng chủ đầu tư chú trọng đến phần chống thấm cẩn thận còn những tòa chung cư bình dân thì không chắc đảm bảo chất lượng. Đặc biệt là vị trí nhà vệ sinh.

Việc chống thấm nhà vệ sinh chung cư sẽ rất tốn kém chi phí và mất nhiều thời gian nếu không được xử lý triệt để.

Đầu tiên Xây dựng tây hồ sẽ cùng các bạn phân tích nguyên nhân gây thấm nhà vệ sinh chung cư:

  • Do rò rỉ từ đường ống cấp hoặc thoát nước của tòa nhà.
  • Do nhà thầu thi công ẩu, thiếu kinh nghiệm
  • Do thấm dột từ tầng trên
  • Do kết cấu của tòa nhà bị biến dạng
  • Do vật liệu xây dựng kém chất lượng
Chống thấm nhà vệ sinh chung cư
Chống thấm nhà vệ sinh chung cư

Khi xác định được nguyên nhân gây thấm nhà chung cư chúng ta sẽ tìm các biện pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư.

Về cơ bản chống thấm nhà vệ sinh chung cư có 2 biện pháp đó là chống thấm ngượcchống thấm thuận.

Đầu tiên ta phân tích biện pháp chống thấm ngược:

Biện pháp chống thấm ngược là biện pháp xử lý tại bề mặt tường, sàn không tiếp xúc trực tiếp với nguồn gây thấm.
Ví dụ: trần nhà vệ sinh, mặt tường bên ngoài nhà vệ sinh
Biện pháp xử lý như sau: Chúng ta cần chuẩn bị dụng cụ, máy móc như máy đục, máy xoa, hút bụi, máy khuấy, máy bơm, máy phun, lu sơn … và vật liệu chống thấm là Sika Latex, Grout.
cách sử dụng vật liệu chống thấm: Các bạn có thể dùng lu, chổi quét hoặc máy phun lên bề mặt đã đục sẵn, lưu ý quét, phun đều vật liệu chống thấm. Sau khi quét xong chờ 2-3 tiếng để lớp lót khô và tiếp tục làm như vậy 2-3 lớp tương tự.
Sau khi hoàn thành xong lớp lót chống thấm chúng ta tiến hành kiểm tra lớp chống thấm bằng cách ngâm nước tại công trình chống thấm nếu gặp trục trặc kỹ thuật cần gia cố và khắc phục ngay.
Nếu công trình chống thấm thành công thì trát và ốp lát về nguyên trạng ban đầu.
Lưu ý. Phương pháp xử lý chống thấm ngược đòi hỏi người thi công phải có kinh nghiệm, tay nghề cao. Nếu không thì sẽ không xử lý triệt để được hiện tượng thấm.
Chỉ nên sử dụng phương pháp này cho nhà vệ sinh của gia chủ nếu chủ căn hộ phía trên không cho phép chống thấm thuận

Biện pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư
Biện pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư

Vậy chống thấm thuận là gì?

Chống thấm thuận là biện pháp xử lý tại bề mặt tiếp xúc trực tiếp với nguồn gây thấm ví dụ : nền nhà vệ sinh, tường nhà vệ sinh chung cư.
Khi xử lý chúng ta cần chuẩn bị các dụng cụ, vật liệu như: Búa đục, búa băm, mũi đục nhọn và vật liệu chống thấm là các sản phẩm tạo màng như sika, Basf, Compernit…
Thi công: Đục bỏ hết phần gạch lát cho đến mặt sàn bê tông, trên bề mặt betong kết cấu, gạch xây đục mở miệng các đường nút có rãnh rộng 1-2cm sâu 2cm. Dọn sạch bề mặt và loại bỏ bụi bẩn.
Dùng chổi hoặc bay trát vật liệu chống thấm lên bề mặt vừa đục sao cho đều và phủ kín toàn bộ, tuyệt đối không để lại lỗ kim hoặc bong bóng.
Sau khi quét lớp 1 thì đợi 2-3 tiếng cho khô và tiếp tục quét thêm 2-3 lớp như trên.
Khi lớp quét cuối cùng khô thì tiến hành phun hoặc ngâm nước khoảng 1 ngày để kiểm tra chất lượng lớp chống thấm, nếu gặp trục trặc thì xử lý ngay tại đây.
Nếu quá trình xử lý chống thấm thành công thì tiến hành trát, ốp lát lại như hiện trạng ban đầu.

Chống thấm nhà vệ sinh chung cư hiệu quả
Chống thấm nhà vệ sinh chung cư hiệu quả

Biện pháp chống thấm thuận có ưu điểm

  • Chi phí thi công thấp
  • Tuổi thọ chống thấm cao
  • Thi công đơn giản
  • Không đòi hỏi tay nghề cao

Tuy nhiên việc chống thấm nhà vệ sinh chung cư để đảm bảo chất lượng việc chống thấm đòi hỏi nhiều thời gian và trình độ chuyên môn của thợ cao. Do đó các bạn thấy nhà có hiện tượng bị thấm dột hãy tìm đến những đơn vị thi công chống thấm uy tín, chuyên nghiệp.
Xây dựng tây hồ là đơn vị thi công sơn nhà, sửa nhà, sơn chống thấm, dóc trát tường nhà … uy tín, chuyên nghiệp giá rẻ tại hà nội.
Mọi chi tiết liên hệ: Xây dựng tây hồ0906.050.883

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *